Audit énergétique appartement : simulation DPE + estimation travaux
Audit énergétique appartement : réponse rapide
Un audit énergétique d'appartement évalue la performance de votre logement et propose des scénarios de travaux chiffrés avec DPE projeté. Chez nous, rapport complet en 7 jours, certifié RGE, exploitable pour banque, notaire et MaPrimeRénov'.
Vous êtes propriétaire d'un appartement classé E, F ou G et souhaitez le vendre ou le rénover ? L'audit énergétique est devenu un passage obligé. Notre bureau d'études RGE, composé d'architectes et d'ingénieurs thermiciens, vous accompagne avec un audit adapté aux spécificités de la copropriété.
Pourquoi réaliser un audit énergétique pour votre appartement ?
Obligation de vente : depuis avril 2023, les appartements en monopropriété classés F ou G doivent présenter un audit énergétique à l'acquéreur. Depuis janvier 2025, les classes E sont également concernées. Sans ce document, la vente ne peut pas aboutir.
Accès aux aides : l'audit est le prérequis pour MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur. Il sécurise votre dossier ANAH et permet d'optimiser le plan de financement des travaux.
Valorisation du bien : un appartement accompagné d'un audit démontrant un potentiel d'amélioration rassure les acheteurs et peut limiter la décote liée à un mauvais DPE.
Déroulé d'un audit énergétique d'appartement
1. Collecte documentaire
Nous recueillons les plans, le DPE existant, les factures d'énergie et les informations sur les parties communes (type de chauffage, isolation de la façade, toiture).
2. Visite sur site
L'auditeur examine l'appartement (menuiseries, isolation intérieure, chauffage, VMC) et les parties communes accessibles. Durée : 1h30 à 3h selon la surface.
3. Modélisation et scénarios
Modélisation thermique du logement. Élaboration d'au moins deux scénarios de travaux : l'un portant sur le lot privatif seul, l'autre intégrant des travaux sur les parties communes.
4. Rapport et recommandations
Remise du rapport complet sous 5 à 10 jours. Chaque scénario détaille les travaux, les coûts estimés, les gains énergétiques et les aides financières mobilisables.
Prix d'un audit énergétique pour un appartement
En Île-de-France, le prix d'un audit énergétique pour un appartement se situe entre 750 € et 950 € pour un logement de type T2 à T4. Les facteurs de variation incluent la surface, la complexité du lot, la disponibilité des documents techniques de la copropriété et le nombre de scénarios demandés.
Ce tarif comprend la visite, la modélisation thermique et le rapport détaillé. Il est éligible au crédit d'impôt dans certains cas et peut être partiellement financé par MaPrimeRénov'. Consultez notre page prix détaillée pour plus d'informations.